Trvalo to dlouho, ale nakonec na několikátý pokus pardubičtí zastupitelé prodali Ideon podnikateli Petru Vašíčkovi a jeho firmě PVV. Transakce bude mít výrazný vliv na podobu celého areálu Na Olšinkách. Zmíněná firma se totiž bude moci pustit do stavby kongresového hotelu a radnice může postavit další krytý bazén.
Vizualizace budoucí přístavby bazénu.
„Na části těch pozemků by měl vyrůst nový 25metrový bazén. A bude otázka pro odbor hlavního architekta, aby cennou lokalitu využil. Zda se rozšíří sluneční pláž k bazénu, nebo tam vymyslíme něco jiného,“ uvedl náměstek primátora Jan Řehounek.
Politici se chtěli Ideonu zbavit hned z několika důvodů. Jedním z nich bylo to, že se konečně s podpisem kupní smlouvy radním vrátí do správy 12 372 metrů čtverečních pozemků v těsném sousedství Ideonu, zatížených dosud nájemní smlouvou.
„Jsou to pozemky v centru. Jejich hodnota je v současné době téměř 10 milionů korun. Město je ale chce použít pro další rozvoj aquacentra, který už je v současné době kvůli nedostatku místa prakticky nemožný,“ uvedla náměstkyně primátora Pardubic Helena Dvořáčková.
Tím druhým hlavním důvodem je pak to, že dlouhá nájemní smlouva podepsaná na těžko uvěřitelných 99 let nebyla pro Pardubice výhodná. „Na nájmech jsme vybrali méně, než jsme do budovy investovali,“ řekl Řehounek.
Prodej byl nejen podle něj tím nejrozumnějším řešením. „Od počátku nájemního vztahu získalo město na nájemném téměř 10,5 milionu korun,ale více než 11 milionů vložilo do oprav objektu. Již nyní tak na vlastnictví prodělává a ztráta by se dále prohlubovala,“ spočítala Helena Dvořáčková.
Prodej bývalého bazénu přestavěného na výstaviště a koncertní halu je navíc podmíněn tím, že v objektu nadále bude výstavní centrum, konkrétně nejméně do roku 2047. „Město si nechává na Ideon předkupní právo, platí do roku 2027,“ dodala Dvořáčková.
Hotel má mít asi 200 lůžek
Společnost PVV uzavřela neobvykle dlouhou nájemní smlouvu v roce 1994, trvat měla až do roku 2093. Radnice chtěla smlouvu opakovaně vypovědět, což se jí ani po soudních přích nepovedlo.
Objekt byl postaven v roce 1963 a budoucí majitel Petr Vašíček jej chce nyní přestavět na hotel a kongresové centrum. „Jsem rád, že konečně zastupitelé rozhodli, sledoval jsem to na internetu. Nyní zahájím přípravy stavby hotelu,“ řekl Vašíček pro MF DNES s tím, že by rád postavil hotel se zhruba 200 lůžky.
Nevadí mu prý ani blízkost hotelu Euro
„Celková kapacita sálu pro potřeby kongresu je asi 500 míst. To znamená, že náš hotel ani nepojme všechny účastníky případné akce. Mám za to, že na nás tak hotel Euro spíše vydělá,“ uvedl Vašíček, který bude mít největší starost s financováním stavby.
„Kvůli tomu, že má na Ideon předkupní právo radnice, nedostanu na projekt úvěr. Oslovím partnery a uvidíme, jakou cestou se vydáme. Pardubice ale určitě ještě hotel uživí, do jeho stavby půjdeme tak jako tak,“ dodal Petr Vašíček.
