Důvod? „Jediný zájemce, společnost Pernštejn City, doložil ve veřejné soutěži na developera jeden z požadovaných dokladů pozdě,“ řekl zastupitel za ODS Karel Haas.
Podle něj šlo konkrétně o to, že firma Pernštejn City měla dodat smlouvu se stavební společností, která by byty stavěla. Manažeři se měli zpozdit o osm dní.
„Už to bereme osobně a máme pocit, že si z nás zástupci města dělají legraci. Nikdo jiný evidentně o areál nestojí, my máme v rukou jasný plán, na cenu jsme přistoupili, a stejně nejsme úspěšní. Nechápu to,“ uvedl zástupce firmy Jiří Topolský.
Jeho roztrpčení se dá pochopit. Ještě v listopadu 2016 se totiž zdálo, že firmě město prodá kasárna takzvaně z ruky. Tehdy zastupitelstvo už mělo vlastně jen schválit dohodnutou smlouvu s Pernštejn City, která říkala, že firma městu za pozemky dá 15 milionů korun.
Jenže na poslední chvíli se v sále objevil Dušan Kačmarik z firmy Altis CZ s nabídkovou cenou 20 milionů. „Jako důkaz, že mohu takovou nabídku dát, chci připomenout, že jsem koupil nedávno bytový dům v Ohrazenicích a mám další developerské projekty po celém městě,“ uvedl.
Jenže od té doby se radnici už nikdy neozval. „Pan Kačmarik se do soutěže nezapojil a nijak s námi od té doby nekomunikoval,“ řekla náměstkyně primátora Helena Dvořáčková.
Od té chvíle se zastupitelé upnuli na soutěž, a ta se opakovaně nedaří. Celé řízení proto bude nutné zrušit a opakovat potřetí. Podle primátora Martina Charváta byly podmínky soutěže velmi přísné a bude je nutné změkčit.
„Potenciální zájemci by mimo jiné těžko získali úvěr od banky. Chceme připravit měkčí podmínky, abychom v červnu dali zastupitelům nový návrh, jak toto území ještě jednou odsoutěžit,“ řekl Charvát s tím, že nové podmínky se projednají nejspíš v červnu.
Lídr pardubické ODS Karel Haas však nepovažuje soutěž za ztracený čas. „Ta soutěž určitě byla užitečná, protože jsme se z patnácti milionů korun, kdy to mělo být prodáno z ruky, dostali na 28,5 milionu korun, což je zájemce ochoten zaplatit nyní,“ uvedl Haas.
Topolský: Ofsajdy se nepískají
Město nabízelo Hůrka v soutěži už loni v říjnu, přihlásila se také pouze společnost Pernštejn City, která chtěla stavět bytové domy. Podle hodnotící komise ale nesplnila technické kvalifikační požadavky.
Napodruhé radnice podmínky změkčila, ale k výsledku to stejně nevedlo. Vítěz měl přitom získat právo stavět na ploše 5,5 hektaru a následně pozemky odkoupit.
Za privilegium stavby měl zaplatit minimálně 28,5 milionu korun, což je cena určená znaleckým posudkem. Podmínkou byla i povinnost poskytnout po dobu pěti let 100 bytů pro nájemní bydlení.
„Jsem sportovec, tak to dohraji do konce a přihlásíme se znovu. Trochu hloupé je, že město nehraje podle pravidel. Ofsajdy a zakázaná uvolnění se nepískají, a to se pak špatně hraje,“ řekl Topolský.
Areál Hůrka město vlastní od roku 1999. Část už prodalo podnikatelům, v bývalých kasárenských objektech je například ubytovna, ale i sídla a provozovny firem. Město už několik volebních období řeší, jak dál s areálem naložit. Zvažovalo jeho sanaci a poté prodej.
