V Moravské Třebové vznikne obchodní centrum, tři supermarkety už tam mají

  8:39
Moravská Třebová se dočká nového obchodního centra. Developerská firma u výpadovky na Svitavy získá od města tři hektary pozemků pro vybudování obchodní zóny se supermarketem.

Předběžná podoba obchodního centra. | foto: Městský úřad Moravská Třebová

Město místo 60 milionů korun získá za pozemky skoro o polovinu méně, přesto na tom má vydělat.

Už za dva roky touto dobou by obyvatelé Moravské Třebové mohli nakupovat v novém obchodním centru, které má vyrůst nedaleko hlavního silničního tahu I/35 v jihozápadní části města.

Na jihozápadním okraji Moravské Třebové, kde má vyrůst obchodní centrum a nová čtvrť, jsou zatím pole, louky a kříž, který tu vztyčili místní františkáni.

Těsnou většinou dvanácti hlasů k tomu v pondělí přispěli moravskotřebovští zastupitelé, kteří schválili důležitý dodatek k budoucí kupní smlouvě mezi městem a developerskou společností Rent Group. 

Ta se zavázala, že kromě retailového parku s pěti obchody a supermarketem Kaufland vybuduje do dvou let na své náklady inženýrské sítě, chodníky a silnice s dopravním napojením do ulice Svitavská.

Ovšem městská kasa už nemůže počítat s původně plánovaným výnosem 60 milionů korun z prodeje pozemků o celkové výměře tří hektarů. 

„S přenesením povinnosti vybudování infrastruktury a sítí z města na investora je spojeno také snížení kupní ceny za pozemky města. Cena, kterou zastupitelé schválili, je 1 150 korun za metr čtvereční. Bavíme se tak o výnosu pro město ve výši 34 milionů korun,“ řekl starosta Moravské Třebové Miloš Mička (Srdcem Třebováci) s tím, že transakce v této podobě bude pro město výhodnější.

Vedení radnice předložilo zastupitelům tabulku porovnávající obě varianty. Ta původní počítala s tím, že město na své náklady vybuduje technickou infrastrukturu včetně protipovodňového poldru v hodnotě téměř 39,5 milionu korun za předpokladu, že investor zaplatí tržní cenu pozemku. 

Podle propočtů je druhá varianta pro město výhodnější o zhruba 10,5 milionu korun, přestože město utrží za metr čtvereční o zhruba 42 procent méně a z vlastní kapsy zaplatí i poldr.

Ne všichni zastupitelé jsou však o potřebě obchodního parku v sotva desetitisícovém městě přesvědčeni. Ve městě navíc už tři supermarkety jsou.

„Obecně se mi nelíbí tímto typem zástavby přicházet o kvalitní zemědělskou půdu v lukrativní lokalitě. Navíc v dodatku se odkazujeme, že na výstavbu Kauflandu je se společností Rent uzavřena smlouva. Ovšem zatím to tak není. Máme jen určitý příslib,“ odkazuje se Miroslav Jurenka (ANO) na třířádkový právně nezávazný dopis společnosti Kaufland.

Projekt od zastupitelů zelenou dostal. Kupní smlouva bude podepsána během letošního podzimu, jakmile výstavbu obchodního centra posvětí územním rozhodnutím úředníci.

Počítá se i s rodinnými domky a bytovkami

Obchodní centrum v lokalitě Jihozápad není jediným záměrem města. Jde víceméně o první část velkého projektu, na který bude město navazovat výstavbou bytových a rodinných domů.

„V rámci koordinace postupu výstavby technické infrastruktury předpokládáme propojení nově vybudovaného území minimálně s ulicí Dr. Janského. Tím bude připraveno území pro budoucí výstavbu šesti bytových a 120 rodinných řadových domů v této lokalitě,“ dodal starosta Moravské Třebové.

Lokalita s obchodním centrem a v budoucnu i s bytovými a rodinnými domy má být od „pětatřicítky“ odstíněna šedesát metrů dlouhým valem z přebytečné zeminy vytěžené při výstavbě. Zbývající část nezastavěných pozemků je v současné době územním plánem určena pro lehkou průmyslovou výrobu.

  • Nejčtenější

Otřesné detaily: Oběť mučili strunovou sekačkou, část těla uvařili „na zkoušku“

25. března 2024  12:37

Premium Spoutaného muže zraňovali strunovou sekačkou a bili. Když ho utýrali, uřízli mu nohu v kotníku a...

Za brutální vraždu seniorky dostali milenci 25 a 17 let. Použili k ní i vrtačku

28. března 2024  5:50,  aktualizováno  10:52

Na pětadvacet let za mříže poslal soud Davida Kučeru za brutální vraždu sedmdesátileté ženy v...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Policejní manévry u youtubera. Dav lidí chtěl omluvu za facku světskému

26. března 2024  10:49

V policejní manévry se změnilo pondělní vyřizování účtů mezi známým youtuberem Alešem Bejrem a...

Z účtu školky zmizel milion. Peníze odeslal zavirovaný mobil, tvrdí účetní

26. března 2024  11:38

Přes milion korun zmizelo z bankovního účtu Mateřské školky Sv. Čecha v Chrudimi. Účetní, která ho...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Legendární Kávoviny zmizí z centra Pardubic, místo nich budou byty

25. března 2024  17:57

Během několika málo let z centra Pardubic odejde poslední větší průmyslový podnik. Svůj areál u...

Vytížení proti odpočatým. Sparta čelí v semifinále Třinci, Pardubice čeká Litvínov

28. března 2024  19:37

Dva nejlepší celky základní části hokejové extraligy si dopřály pauzu na přípravu a od víkendu už...

Dynamo může odtáhnout kdokoliv, v semifinále to snad bude naše lajna, věří Pánik

28. března 2024  16:52

Ve čtvrtek večer se definitivně utvoří dvojice pro extraligové semifinále. Pardubické Dynamo vyzve...

OBRAZEM: Třpytivá krása broží Madeleine Albrightové putuje Českem

28. března 2024  15:07

Exministryně zahraničí USA Madeleine Albrightová byla historicky první ženou v tomto úřadu a do té...

Traktorista strhl sloup vysokého napětí, třítisícové městečko bylo bez proudu

28. března 2024  12:54

Asi tisícovka domácností v Chrasti na Chrudimsku byla dnes ráno bez proudu kvůli kuriózní nehodě na...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...

Stále víc hráčů dobrovolně opouští Survivor. Je znamením doby zhýčkanost?

Letošní ročník reality show Survivor je zatím nejkritizovanějším v celé historii soutěže. Může za to fakt, že už...