Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Stavbu bytů v Pardubicích brzdí nezájem lidí i váhající město

  13:13aktualizováno  13:13
Pardubičtí politici už léta mluví o tom, že by ve městě mohlo žít sto tisíc lidí. Prodej nových bytů ale těmto ambicím neodpovídá. Některé byty se špatně prodávají, další výstavbu brzdí průtahy města při tvorbě územního plánu

Na pardubickém sídlišti Nová Cihelna je stále k mání řada volných bytových jednotek.. | foto: Michal Klíma, MAFRA

Téměř devět milionů korun měl stát atriový byt v rostoucím novém pardubickém sídlišti Nová Cihelna. Měly být tím nejdražším z celé nabídky bydlení společnosti Stavconsult Projekt, která zahrnuje také řadové domky nebo dvoupodlažní atriové domy.

Jenomže z devatenácti atriových domků se podařilo zatím najít zájemce jen pro pět z nich, ostatní zejí prázdnotou. Z osmi dvoupatrových domků za více jak pět milionů korun se podařilo developerům prodat jeden. A stále zůstává patnáct volných jednotek v bytových domech z celkových pětatřiceti.

Další výstavbu podobných domků samozřejmě neprodané objekty jen brzdí. Podle majitele realitní kanceláře Jana Jošta je pro podobné projekty v Pardubicích dostatek potenciálu, vyžaduje to však nová slušně placená pracovní místa, hotovou infrastrukturu a územní plán, který výstavbu umožní.

„Evidentně se na Cihelně navíc nepotkala poptávka s nabídkou, stálo to zkrátka víc, než lidi byli ochotni zaplatit,“ uvedl Jošt.

Politici v Pardubicích se už léta dohadují, kde by mohli investoři stavět byty. Nový územní plán, který to určí, ale teprve vzniká. Zastupitelé se přou, zda stavět spíše na okolních loukách, nebo zastavět pozemky uvnitř města, které leží ladem. Zatím se za hranicemi Pardubic stavět spíše nedá. Byty tak musí vznikat na místech, která pro lidi nejsou tak atraktivní.

Na začátku byl plán bydlení pro tisíce lidí

Původní projekt na výstavbu nového sídliště na Cihelně pro pět až šest tisíc lidí byl přitom velmi ambiciózní. Na svět však přišel zároveň s vypuknutím hospodářské recese, byť se tehdy investoři nízké poptávky nijak nebáli, ačkoliv metr čtvereční vycházel na 24 tisíc korun. „Developer se domnívá, že si dražší bydlení zákazníky najde,“ uvedl tehdy Vlastimil Janák, jednatel společnosti Stavconsult Projekt.

Prodej bytů na sídlišti Nová Cihelna
PostavenoNeprodáno
Byty3515
Atriové domky1914
Řadové1819
Dvoupatrové domky87

Zdroj: webové stránky Nová Cihelna Pardubice

Nyní se k úspěšnosti projektu Nová Cihelna nechtěl vyjádřit. „Pan Janák nemá čas na zodpovězení vašich otázek,“ uvedla Nikola Siglerová ze sekretariátu společnosti.

Ne všechny developerské akce však dopadají stejně. Na lokalitě U Vinice vyrostly dva domy s desítkami bytů, většina z nich je prodaná. Obdobně skončila i akce v Chrudimi Na Špici, kde je také vše již v rukou nových majitelů.

„Obecně platí, že by měla být třetina bytů prodaná při hrubé stavbě a před dokončením polovina. V našich projektech se nám tyto ukazatele daří plnit,“ uvedl Milan Kušta ze společnosti K2 Invest. Také on říká, že nemá cenu se pouštět do výstavby, pokud nejsou splněny tři základní podmínky. Jde zejména o atraktivitu lokality a kvalitu projektu.

„Dnes jsou totiž zcela jiní zákazníci, kterým nestačí prefabrikát. Už se s nimi řeší i umístění vypínačů. Dalším důležitým bodem je prodejní cena,“ dodal Kušta.

Autor:




Hlavní zprávy

Další z rubriky

Takto vypadá aktuální konec dálnice D35 za křižovatkou v Opatovicích nad Labem....
Silničáři vyberou stavitele D35, nabídky výrazně snížily odhadní ceny

Ředitelství silnic a dálnic dnes udělá další krok k zahájení výstavby dálnice D35. Silničáři ukončí výběrové řízení, které určí firmy, jež postaví první dva...  celý článek

Východočeské divadlo Pardubice.
Pardubické divadlo vyhlíží jubilanta, návštěvníků už letos bude sto tisíc

Průběžné sčítání a výpočty naznačují, že Východočeské divadlo navštíví v nejbližších dnech stotisící divák roku 2017. A vše nasvědčuje tomu, že letos se...  celý článek

Na chrudimský obchvat se mají stavební stroje  vrátit znovu v roce 2018.
Jihozápadní obchvat Pardubic asi vznikne, stavba je ekonomicky výhodná

Plány na stavbu jihozápadního obchvatu Pardubic, které byly několik let u ledu, se vracejí do hry. Silničáři oznámili, že podle nových propočtů se stavba...  celý článek

Kočárky, které přežijí i dva raubíře.
Kočárky, které přežijí i dva raubíře.

Přečtěte si recenze kočárků na eMimino.cz a vyberte ten nejlepší.

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.