Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Stavbu bytů v Pardubicích brzdí nezájem lidí i váhající město

  13:13aktualizováno  13:13
Pardubičtí politici už léta mluví o tom, že by ve městě mohlo žít sto tisíc lidí. Prodej nových bytů ale těmto ambicím neodpovídá. Některé byty se špatně prodávají, další výstavbu brzdí průtahy města při tvorbě územního plánu

Na pardubickém sídlišti Nová Cihelna je stále k mání řada volných bytových jednotek.. | foto: Michal Klíma, MAFRA

Téměř devět milionů korun měl stát atriový byt v rostoucím novém pardubickém sídlišti Nová Cihelna. Měly být tím nejdražším z celé nabídky bydlení společnosti Stavconsult Projekt, která zahrnuje také řadové domky nebo dvoupodlažní atriové domy.

Jenomže z devatenácti atriových domků se podařilo zatím najít zájemce jen pro pět z nich, ostatní zejí prázdnotou. Z osmi dvoupatrových domků za více jak pět milionů korun se podařilo developerům prodat jeden. A stále zůstává patnáct volných jednotek v bytových domech z celkových pětatřiceti.

Další výstavbu podobných domků samozřejmě neprodané objekty jen brzdí. Podle majitele realitní kanceláře Jana Jošta je pro podobné projekty v Pardubicích dostatek potenciálu, vyžaduje to však nová slušně placená pracovní místa, hotovou infrastrukturu a územní plán, který výstavbu umožní.

„Evidentně se na Cihelně navíc nepotkala poptávka s nabídkou, stálo to zkrátka víc, než lidi byli ochotni zaplatit,“ uvedl Jošt.

Politici v Pardubicích se už léta dohadují, kde by mohli investoři stavět byty. Nový územní plán, který to určí, ale teprve vzniká. Zastupitelé se přou, zda stavět spíše na okolních loukách, nebo zastavět pozemky uvnitř města, které leží ladem. Zatím se za hranicemi Pardubic stavět spíše nedá. Byty tak musí vznikat na místech, která pro lidi nejsou tak atraktivní.

Na začátku byl plán bydlení pro tisíce lidí

Původní projekt na výstavbu nového sídliště na Cihelně pro pět až šest tisíc lidí byl přitom velmi ambiciózní. Na svět však přišel zároveň s vypuknutím hospodářské recese, byť se tehdy investoři nízké poptávky nijak nebáli, ačkoliv metr čtvereční vycházel na 24 tisíc korun. „Developer se domnívá, že si dražší bydlení zákazníky najde,“ uvedl tehdy Vlastimil Janák, jednatel společnosti Stavconsult Projekt.

Prodej bytů na sídlišti Nová Cihelna
PostavenoNeprodáno
Byty3515
Atriové domky1914
Řadové1819
Dvoupatrové domky87

Zdroj: webové stránky Nová Cihelna Pardubice

Nyní se k úspěšnosti projektu Nová Cihelna nechtěl vyjádřit. „Pan Janák nemá čas na zodpovězení vašich otázek,“ uvedla Nikola Siglerová ze sekretariátu společnosti.

Ne všechny developerské akce však dopadají stejně. Na lokalitě U Vinice vyrostly dva domy s desítkami bytů, většina z nich je prodaná. Obdobně skončila i akce v Chrudimi Na Špici, kde je také vše již v rukou nových majitelů.

„Obecně platí, že by měla být třetina bytů prodaná při hrubé stavbě a před dokončením polovina. V našich projektech se nám tyto ukazatele daří plnit,“ uvedl Milan Kušta ze společnosti K2 Invest. Také on říká, že nemá cenu se pouštět do výstavby, pokud nejsou splněny tři základní podmínky. Jde zejména o atraktivitu lokality a kvalitu projektu.

„Dnes jsou totiž zcela jiní zákazníci, kterým nestačí prefabrikát. Už se s nimi řeší i umístění vypínačů. Dalším důležitým bodem je prodejní cena,“ dodal Kušta.

Autor:

Volby 2018

Volby do obecních zastupitelstev a do Senátu PČR se konají 5. a 6. října. V pátek se volí od 14 do 22 hodin a v sobotu od 8 do 14 hodin.

Komunální volby

Kompletní seznamy kandidátů jednotlivých obcí v Pardubickém kraji podle okresů:

Volby do Senátu

Do Senátu se v Pardubickém kraji volí v obvodu č.50 - Svitavy a v obvodu č.44 - Chrudim, který velkou částí zasahuje i do Kraje Vysočina. Druhé kolo senátních voleb proběhne 12. a 13. října v případě, že žádný kandidát nezíská nadpoloviční většinu v kole prvním.



Nejčtenější

Basketbalisté zdolali Rusko a přiblížili se historickému postupu na MS

Tomáš Satoranský se snaží vyzrát na ruskou obranu. Sleduje ho spoluhráč z...

Čeští basketbalisté zdolali v kvalifikaci o mistrovství světa Rusko v dramatickém duelu 80:78 a znovu se přiblížili...

Dálnice zmizí před Vysokým Mýtem v tunelu, ražba bude kvůli vodě složitá

Plánovaný tunel na dálnici D35, vpravo je stoupání na stávající silnici I/17...

Rovných sedm kilometrů má měřit úsek dálnice D35 mezi Ostrovem a Vysokým Mýtem. Obyvatelé dotčených obcí měli poslední...



Nejlepšími dabéry jsou Olšovský a Vaňková, cenu má i Krampol

Ivana Vaňková a Lumír Olšovský získali v Přelouči na Pardubicku Cenu Františka...

Cenu za nejlepší výkon v dabingu si z Přelouče odvezli herečka Ivana Vaňková a herec Lumír Olšovský. Za celoživotní...

Trochu mrtvé, pomyslel si Veselý. Diváky hecoval gesty i smečemi

Český reprezentant Jan Veselý střílí trestný hod na ruský koš.

Ačkoli český basketbalista Jan Veselý při výhře 80:78 nad Ruskem nekraloval statistikám, opět ukázal, jak je důležitou...

Při srážce pěti aut u Koclířova na I/35 zemřel člověk v nejmenším z nich

Nehoda u Koclířova na Svitavsku si vyžádala jeden lidský život.

Hlavní tah z východu Čech na Moravu ráno zablokovala tragická nehoda. Na silnici I/35 u Koclířova na Svitavsku se...

Další z rubriky

Auto vyletělo ze silnice a řidič z něj vypadl, má těžké zranění hlavy

Vrtulník pražské záchranky zasahuje u vážné nehody v Ronově nad Doubravou.

Těžká dopravní nehoda se stala dopoledne mezi Třemošnicí a Ronovem nad Doubravou. Řidič osobního auta značky Renault...

Zájem o zemědělské obory roste, do učení míří více žáků

Soutěž jízdy zručnosti s traktorem s přívěsem pro studenty středních...

Na střední školy v Pardubickém kraji bylo letos podáno skoro 10 tisíc přihlášek. Z nich přibližně čtvrtina je na...

Otec je namol a nevím si s ním rady, volal opilý syn strážníkům

Ilustrační snímek

V pondělí zasahovali městští strážnici na pardubické Dukle. Volal jim osmnáctiletý mladík, že je se svým otcem v...

Najdete na iDNES.cz