Od července se totiž pravidla změnila tak, aby městský byt získali snáze místní lidé.
„Nejenže budou mít obyvatelé města větší šanci získat byt, ale například na problémové obyvatele městských bytů a neplatiče nájmů má teď město větší páku,“ řekl starosta Lanškrouna Radim Vetchý.
Michaela Vídeňská z odboru majetku a investic řekla, že pravidla pro pronájem městských bytů byla v Lanškrouně tak benevolentní, že se o pronájmy bytů ve městě hlásili lidé z mnoha koutů České republiky.
„A místní, zejména mladí, kteří se chtěli osamostatnit a našli si v místě zaměstnání, tak měli prakticky nulovou šanci získat ve svém městě byt. Ať už formou losování nebo dražby. V posledních dvou letech to už bylo hrozné,“ sdělila Vídeňská.
O jeden byt se ucházely i desítky zájemců
Dodala, že dříve mělo město při dražbě dva tři uchazeče na byt. „To ještě šlo. Teď už jsme měli i třicet uchazečů na jeden byt a dva to byli schopni táhnout třeba na dvojnásobek vyvolávací ceny,“ uvedla Vídeňská.
„Jsem strašně ráda, že se to změnilo. Na dražby chodím pravidelně. Zasedačka je narvaná a vepředu v poslední době seděli lidé, kteří přihazovali neomezeně. Mladí, kteří pracují a mají děti, byli prakticky bez šance,“ říká žena, která si nepřála zveřejnit své jméno.
Nová pravidla už nařizují, že žádat o městský byt v Lanškrouně může jen člověk, který má tři roky trvalý pobyt ve městě. Výjimka platí pro toho, kdo předloží platnou pracovní smlouvu s místem výkonu práce v Lanškrouně, nebo má šanci ten, kdo má v Lanškrouně sídlo podnikání nebo provozovnu své firmy.
„V poslední době je v Lanškrouně velká zaměstnanost a volají nám často firmy, které naberou nové pracovníky, zda je pro ně nějaká šance získat městský byt. Teď by měla být větší,“ míní Michaela Vídeňská.
Větší páka na problémové nájemce
Město do července nemělo také šanci vyřadit z dražby někoho, o němž členové dražební komise třeba dopředu věděli, že nebude dobrým nájemníkem a bude problémový.
Bydlení v městských bytech Lanškroun má v současnosti asi 570 městských bytů a ročně uspořádá asi čtyřikrát losování a dražby městských bytů, na kterých se draží nájem asi pětadvacet městských bytů. Město nyní také upravilo rozsah ceny nájmů bytů. Dříve poskytovalo nájemné ve výši 60 korun za metr čtvereční, teď ji zvedlo na 66 až 85 korun za metr čtvereční. |
„Nové podmínky už nám tuto možnost dávají,“ řekla referentka z odboru investic a majetku.
Starosta Radim Vetchý je také rád, že nová pravidla zajistí, že nájemník bude také lépe o byt pečovat. Město totiž po losování nebo dražbách bytů sepíše s nájemníkem smlouvu na období šesti měsíců a před uplynutím doby trvání nájemního vztahu úředníci a správci bytů zkontrolují, jestli nájemník plní podmínky nájmu.
„Pokud nájemce nebude reagovat na výzvy správce bytu a nevyvine potřebnou spolupráci se správcem bytu, neprodloužíme mu nájemní vztah. Předejdeme tomu, že nám někteří nájemníci za krátkou dobu zdevastují nový byt,“ řekl starosta Lanškrouna.
Michaela Vídeňská dodala, že při těchto kontrolách bude přihlíženo k protokolu, v němž nebudou chybět kolonky o placení nájmu, dodržování čistoty ve společných prostorách domů, dodržování nočního klidu. V nových podmínkách pronajímání městských bytů jsou také paragrafy, podle nichž žadatel nesmí mít žádné dluhy u města Lanškroun, u organizací městem založených nebo zřízených a u státu. Žadatel také nesmí vlastnit nemovitost k bydlení v Lanškrouně.
