Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Pardubice budou prodávat bývalá kasárna Hůrka ve veřejné soutěži

  16:20aktualizováno  16:20
Developer, který nakonec postaví v areálu bývalých pardubických kasáren na Hůrkách bytové domy, vzejde z veřejné soutěže. Pardubice prodají 46 hektarů nejvyšší nabídce. Podmínkou města bude, aby na místě vzniklo minimálně sto nájemních bytů plus další infrastruktura.

Vizualizace nového sídliště v kasárnách na Hůrkách. | foto: Studie: Pernštejn City

Politici z vedení pardubické radnice chtějí ukončit táhlou anabázi ohledně zástavby bývalých kasáren Hůrka nedaleko sídliště Dubina. Po loňských zmatcích při zasedání zastupitelstva, které mělo už schvalovat nabídku firmy Perštejn City, ale nakonec hlasovat nemohlo, protože přišli další zájemci, řekli radní dost. Rozhodli se vypsat veřejnou soutěž, do které se mohou přihlásit všichni zájemci o pozemky na východním okraji krajského města.

„Rada schválila nové zásady pro prodej pozemků. Tento model je podle mého názoru transparentnější a poskytuje městu větší jistoty, že se pozemky nestanou předmětem spekulací, či o ně město přijde, aniž by byl naplněn stavební záměr města daný územní studií,“ řekla náměstkyně primátora zodpovědná za investice Helena Dvořáčková s tím, že soutěž musí schválit ještě zastupitelstvo. Nejspíše se tak stane v září.

Podmínky, za nichž budou pozemky prodány, mimo jiné stanoví, že na stavebníka budou převedeny až ve chvíli, kdy budou zastavěny. „Město chce, aby tam vznikly bytové domy. Vítěz soutěže musí 100 bytů určit pro nájemní bydlení. Určitě je spousta občanů, kteří nemají šanci dostat hypotéku,“ řekla Dvořáčková.

Pardubice přitom mají už roky jen jednoho vážného zájemce o bývalá kasárna Československé lidové armády. Společnost Pernštejn City nabízela za pozemky městu 15 milionů, později ještě nabídku navýšila. Ovšem prodej zastupitelé dvakrát odmítli.

Původní zájemci: Z jednání města jsme unaveni

„Jsme z celé situace unaveni, jednání radnice nám nepřijde seriózní. My jsme projekt vymysleli, zpracovali, dali několik nabídek, a nyní stejně musíme do soutěže. Nevím, jestli máme chuť do ní vůbec chodit,“ uvedl jednatel zmíněné firmy Jiří Topolský.

Ten společně s kolegy chtěl na Hůrkách postavit 400 malometrážních bytů plus klasické zázemí sídliště včetně hřišť nebo točny vozů městské hromadné dopravy. O pozemky usilují už několik roků, ale nebyli schopni získat od zastupitelstva zelenou.

„Musíme se rozmyslet, zda do toho půjdeme. Máme obavu, že těžko budeme moci konkurovat třeba velkým stavebním firmám, které budou mít zcela jiné náklady než my,“ uvedl Topolský, který jako developer stál třeba u výstavby obchodního domu Pyramida na třídě Míru nebo kliniky Vektor.

Nejblíže úspěchu byla firma Pernštejn City na konci roku, kdy už se zdálo, že politici prodej bývalých kasáren schválí. Jenže se na radnici najednou objevili další dva zájemci. Dušan Kačmarik z firmy Altis CZ s nabídkovou cenou 20 milionů za pozemky. Obecný zájem pak předložila i skupina dalších investorů, v níž figuruje společnost RD Rýmařov.

Nechtějí podcenit trestněprávní odpovědnost

„Jako důkaz, že mohu takovou nabídku dát, chci připomenout, že jsem koupil nedávno bytový dům v Ohrazenicích a mám další developerské projekty po celém městě,“ uvedl Kačmarik s tím, že pro něj není problém zaplatit zmíněných 20 milionů korun a že s navrženou smlouvou souhlasí tak, jak ji s městem vyjednali už právníci Pernštejn City. Potíž je však v tom, že podle náměstkyně Dvořáčkové se už radním nikdy neozval.

„Bereme to jako útok na naši firmu. Zjevně šlo jen zhatit naše plány, do kterých jsme už značně investovali,“ dodal Topolský s tím, že zvažuje i vymáhání škody po městě.

Na druhou stranu politici ve chvíli, kdy dostali na stůl další nabídky, vlastně neměli jinou šanci než vypsat soutěž. „Jediná správná cesta je vypsat soutěž, ve které se zájemci o Hůrka porvou svými nabídkami. Nemůžeme vůbec podcenit naši trestněprávní odpovědnost,“ uvedl zastupitel a poslanec za ANO Martin Kolovratník.

Město získalo kasárna v roce 1999 od armády. V minulosti část areálu odkoupili podnikatelé. V objektech je například velká ubytovna. O výstavbě bytů radnice jednala od roku 2007 s firmou Eube, která tam chtěla postavit menší čtvrť. O dva roky později projekt kvůli hospodářské krizi zastavila.

„Předpokládám, že veřejná soutěž na prodej těchto pozemků bude vypsána po zářijovém jednání zastupitelstva města. Minimální kupní cena za prodej práva stavby bude určena znaleckým posudkem jako cena v místě a čase obvyklá,“ dodala náměstkyně Dvořáčková.




Nejčtenější

Nejkrásnější partie Krounky. Parádní výlet s ferratou, kterou zvládnou i děti

Krounka v Otradově

Doslova pohlazením po duši je putování údolím říčky Krounky na Chrudimsku. Nejhezčí pasáž pojmenovaná Šilinkův důl je...

ŘSD bez svolení provádí průzkum u D35, majitelé pozemků chystají žalobu

První viditelné práce jsou vidět na cestě mezi Újezdem u Sezemic a Rokytnem.

Lidé, kteří vlastní pozemky pod připravovanou stavbou dálnice D35 u Litomyšle, si stěžují, že jim zaměstnanci...



Jandač nominoval na domácí turnaj, představí se i Jaškin či Chytil

Josef Jandač předává českým hokejistům své vize a nápady. (14. února 2018).

Trenér české hokejové reprezentace Josef Jandač zveřejnil nominaci na Carlson Hockey Games, turnaj v rámci Euro Hockey...

Olomoucko má šanci, že se druhý zápas s Opavou bude dohrávat

J. C. Fuller (ve žlutém) z Olomoucka útočí na koš Opavy kolem Jakuba Šiřiny.

Basketbalisté Ústí nad Labem ve čtvrtfinále play off NBL už podruhé zaskočili favorizované Pardubice a po domácí výhře...

Foxconn chce rozprostřít Mongoly po městě, vedení Pardubic tomu brání

Pracovnice montážní linky společnosti Foxconn

Tchajwanský výrobce elektroniky Foxconn, kterému vedení Pardubic zablokovalo přísun dělníků z Mongolska, chce...

Další z rubriky

Pardubickým radním se daří získávat pozemky pro terminál

Pardubické autobusové nádraží skončí. Pozemky pod ním koupil Jaroslav Strnad....

Zdá se, že by v Pardubicích mohlo už příští rok začít růst nové autobusové nádraží. To radní nazývají terminálem B,...

Boje o průplav u Přelouče znovu vzplály. Děti Země chrání také akáty

Takto si Ředitelství vodních cest představuje nový plavební kanál u Přelouče,

Spor o splavnění Labe přes Slavíkovy ostrovy u Přelouče, který před dvěma roky Nejvyšší správní soud vrátil na úplný...

Mladíci ukradli ve škole gekony i šváby. Chtěli mít vlastní chov

Ještěrka zelená

Dva mladíci ve věku dvaceti let se v týdnu vloupali na Střední školu zahradnickou a technickou v Litomyšli. Škole...

Najdete na iDNES.cz