Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Pardubice budou prodávat bývalá kasárna Hůrka ve veřejné soutěži

  16:20aktualizováno  16:20
Developer, který nakonec postaví v areálu bývalých pardubických kasáren na Hůrkách bytové domy, vzejde z veřejné soutěže. Pardubice prodají 46 hektarů nejvyšší nabídce. Podmínkou města bude, aby na místě vzniklo minimálně sto nájemních bytů plus další infrastruktura.

Vizualizace nového sídliště v kasárnách na Hůrkách. | foto: Studie: Pernštejn City

Politici z vedení pardubické radnice chtějí ukončit táhlou anabázi ohledně zástavby bývalých kasáren Hůrka nedaleko sídliště Dubina. Po loňských zmatcích při zasedání zastupitelstva, které mělo už schvalovat nabídku firmy Perštejn City, ale nakonec hlasovat nemohlo, protože přišli další zájemci, řekli radní dost. Rozhodli se vypsat veřejnou soutěž, do které se mohou přihlásit všichni zájemci o pozemky na východním okraji krajského města.

„Rada schválila nové zásady pro prodej pozemků. Tento model je podle mého názoru transparentnější a poskytuje městu větší jistoty, že se pozemky nestanou předmětem spekulací, či o ně město přijde, aniž by byl naplněn stavební záměr města daný územní studií,“ řekla náměstkyně primátora zodpovědná za investice Helena Dvořáčková s tím, že soutěž musí schválit ještě zastupitelstvo. Nejspíše se tak stane v září.

Podmínky, za nichž budou pozemky prodány, mimo jiné stanoví, že na stavebníka budou převedeny až ve chvíli, kdy budou zastavěny. „Město chce, aby tam vznikly bytové domy. Vítěz soutěže musí 100 bytů určit pro nájemní bydlení. Určitě je spousta občanů, kteří nemají šanci dostat hypotéku,“ řekla Dvořáčková.

Pardubice přitom mají už roky jen jednoho vážného zájemce o bývalá kasárna Československé lidové armády. Společnost Pernštejn City nabízela za pozemky městu 15 milionů, později ještě nabídku navýšila. Ovšem prodej zastupitelé dvakrát odmítli.

Původní zájemci: Z jednání města jsme unaveni

„Jsme z celé situace unaveni, jednání radnice nám nepřijde seriózní. My jsme projekt vymysleli, zpracovali, dali několik nabídek, a nyní stejně musíme do soutěže. Nevím, jestli máme chuť do ní vůbec chodit,“ uvedl jednatel zmíněné firmy Jiří Topolský.

Ten společně s kolegy chtěl na Hůrkách postavit 400 malometrážních bytů plus klasické zázemí sídliště včetně hřišť nebo točny vozů městské hromadné dopravy. O pozemky usilují už několik roků, ale nebyli schopni získat od zastupitelstva zelenou.

„Musíme se rozmyslet, zda do toho půjdeme. Máme obavu, že těžko budeme moci konkurovat třeba velkým stavebním firmám, které budou mít zcela jiné náklady než my,“ uvedl Topolský, který jako developer stál třeba u výstavby obchodního domu Pyramida na třídě Míru nebo kliniky Vektor.

Nejblíže úspěchu byla firma Pernštejn City na konci roku, kdy už se zdálo, že politici prodej bývalých kasáren schválí. Jenže se na radnici najednou objevili další dva zájemci. Dušan Kačmarik z firmy Altis CZ s nabídkovou cenou 20 milionů za pozemky. Obecný zájem pak předložila i skupina dalších investorů, v níž figuruje společnost RD Rýmařov.

Nechtějí podcenit trestněprávní odpovědnost

„Jako důkaz, že mohu takovou nabídku dát, chci připomenout, že jsem koupil nedávno bytový dům v Ohrazenicích a mám další developerské projekty po celém městě,“ uvedl Kačmarik s tím, že pro něj není problém zaplatit zmíněných 20 milionů korun a že s navrženou smlouvou souhlasí tak, jak ji s městem vyjednali už právníci Pernštejn City. Potíž je však v tom, že podle náměstkyně Dvořáčkové se už radním nikdy neozval.

„Bereme to jako útok na naši firmu. Zjevně šlo jen zhatit naše plány, do kterých jsme už značně investovali,“ dodal Topolský s tím, že zvažuje i vymáhání škody po městě.

Na druhou stranu politici ve chvíli, kdy dostali na stůl další nabídky, vlastně neměli jinou šanci než vypsat soutěž. „Jediná správná cesta je vypsat soutěž, ve které se zájemci o Hůrka porvou svými nabídkami. Nemůžeme vůbec podcenit naši trestněprávní odpovědnost,“ uvedl zastupitel a poslanec za ANO Martin Kolovratník.

Město získalo kasárna v roce 1999 od armády. V minulosti část areálu odkoupili podnikatelé. V objektech je například velká ubytovna. O výstavbě bytů radnice jednala od roku 2007 s firmou Eube, která tam chtěla postavit menší čtvrť. O dva roky později projekt kvůli hospodářské krizi zastavila.

„Předpokládám, že veřejná soutěž na prodej těchto pozemků bude vypsána po zářijovém jednání zastupitelstva města. Minimální kupní cena za prodej práva stavby bude určena znaleckým posudkem jako cena v místě a čase obvyklá,“ dodala náměstkyně Dvořáčková.



Nejčtenější

Dům v prudkém svahu se ladně vznáší nad Žamberkem. Výhled má dokonalý

Estetika interiéru je zakončena panely z čirého skla, které přinášejí přirozené...

V prvním momentu působí dům v Žamberku vzhledem k místu trochu nepatřičně. Současně s ním ale člověk sympatizuje....

KVÍZ: Poznáte české a moravské hrady? Vyzkoušejte se, ať v létě nebloudíte

012

Regiony iDNES.cz přinášejí další z kvízů, v nichž si ověříte, jak znáte naši zemi. Tentokrát můžete poznávat české a...



Bránil Jordana i Bryanta. A pak si Welsch zničil kariéru žádostí o výměnu

MEZI HVĚZDAMI. Jiří Welsch (uprostřed) v dresu Bostonu v souboji s Reggiem...

Dostat se do NBA, to je pro českého basketbalistu známka výjimečnosti. Jiří Welsch v ní strávil hned čtyři sezony. A...

Ostudná místa Pardubic: v Tesle lze točit horor, podchod zmizí i s nádražím

Továrna  bývalé Tesly v Pardubicích (květen 2011)

Cestu kolem některých míst v Pardubicích lidé raději zrychlí krok. Patří mezi ně například podchod u autobusového...

Opilý muž se bál přítelkyně. Schovával se mezi auty, než půjde do práce

Alkohol, ilustrace

Zvláštní až podezřelé jednání muže nahlásil městské polici telefonující, který z okna svého domu pozoroval, jak se...

Další z rubriky

Za smrt muže po bitce na chodbě baru v Poličce dostal násilník šest let

Obžalovaný Petr Koníček se svou obhájkyní před začátkem hlavního líčení.

Na šest let do vězení poslal Krajský soud v Pardubicích šestadvacetiletého Petra Koníčka, který loni v prosinci napadl...

Přebíhání kolejí v Pardubicích zmírní nová lávka, stvrdila smlouva

Lidé v Pardubicích si už po léta raději zkracují cestu na Duklu rovnou z...

Připravený projekt, dokumentace i podepsané klíčové smlouvy. Zdá se, že po desítkách let nebezpečného přebíhání mnoha...

Svátek gurmánů nabídne exotické pokrmy i prvorepublikovou gastronomii

Na pardubickém Fresh festivalu vařil i Zdeněk Pohlreich (21. června 2015).

Tisíce příznivců dobrého jídla a pití zamíří o víkendu na pardubické závodiště, kde se uskuteční tradiční kulinářský...

Grafton Recruitment Praha
REFERENT OPERATIVNÍHO NÁKUPU, Ústí nad Orlicí

Grafton Recruitment Praha
Pardubický kraj
nabízený plat: 30 000 - 35 000 Kč

Najdete na iDNES.cz