Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Pardubický areál Hůrka chce jediný zájemce. Soutěž se ale stejně opakuje

  13:46aktualizováno  13:46
Pardubice zopakují soutěž na developera na zástavbu areálu Hůrka. A to i přesto, že jediným zájemcem o bývalý vojenský areál na východním konci krajského města zůstává firma Pernštejn City, která je spojená s podnikatelem Jiřím Topolským.

Vizualizace nového sídliště v kasárnách na Hůrkách. | foto: Studie: Pernštejn City

V pořádnou ságu s mnoha nečekanými zvraty se proměnila snaha města Pardubice prodat bývalá kasárna Hůrka nedaleko sídliště Dubina.

Už několikrát se zdálo, že se k parcelám dostane firma Pernštejn City a postaví na nich stovky bytů. Ovšem už mnohokrát z plánů na poslední chvíli sešlo. Pokud se něco neočekávaného opět nestane, měl by developer areál získat za minimálně 28,5 milionu během jara.

„Museli jsme zrušit veřejnou soutěž na developera, který postaví v areálu bývalých kasáren na Hůrkách bytové domy. Přihlásil se pouze jediný zájemce, společnost Pernštejn City. Podle hodnotící komise ale nesplnila technické kvalifikační požadavky,“ uvedla na adresu soutěže, kterou město vyhlásilo loni v říjnu, náměstkyně primátora Helena Dvořáčková.

Dvořáčková: Zmírníme tendr

Zastupitelé ovšem na svém posledním zasedání hned odsouhlasili vyhlášení nové veřejné soutěže na zřízení práva stavby a následné koupi pozemků v areálu. Podmínky budou o něco mírnější než u předchozího tendru.

Podle náměstkyně Dvořáčkové byly totiž dosavadní požadavky soutěže příliš tvrdé. „Máme indicie o tom, že je minimálně čtyři až pět firem, které by se o možnost v případě mírnějších pravidel o výstavbu ucházely,“ řekla Dvořáčková.

Změna parametrů spočívá například v posunutí uzávěrky soutěže a ve změně prokazování technické kvalifikace. Nově je možné, aby ji doložil nejen samotný účastník tendru, může k tomu ale využít i další ovládané společnosti.

„Podmínkou je, aby účastník soutěže či jeho mateřská firma v posledních pěti letech řádně dokončili alespoň jeden developerský projekt v hodnotě minimálně 100 milionů bez DPH,“ uvedla Dvořáčková.

Vítěz by měl získat právo stavět na ploše 5,5 hektaru a následně pozemky odkoupit. Za právo stavby by měl zaplatit minimálně 28,5 milionu, což je cena určená znaleckým posudkem. V platnosti zůstává povinnost poskytnout po dobu pěti let 100 bytů pro nájemní bydlení.

Před hospodářskou krizí, v roce 2007, o pozemky usilovala společnost Eube, která tam chtěla stavět menší sídliště. Po opětovném ekonomickém růstu si pozemek za 15 milionů přála koupit zmíněná společnost Pernštejn City.

Přímý prodej jí zastupitelé dvakrát neschválili, ale společnost napojená na majitele restaurace Plzeňka a bývalého uchazeče o koupi Dynama Pardubice Jiřího Topolského, je stále jediným známým zájemcem.

„Chceme postavit 400 malometrážních bytů plus klasické zázemí sídliště, včetně hřišť nebo točny vozů městské hromadné dopravy,“ řekl Topolský, který byl k úspěchu nejblíže v listopadu 2016.

Nečekaný zájemce jen zvýšil cenu za parcely a už se neozval

Tehdy zastupitelstvo už mělo vlastně jen schválit dohodnutou smlouvu s Pernštejn City, která říkala, že firma městu za pozemky dá 15 milionů korun. Jenže na poslední chvíli se v sále objevil Dušan Kačmarik z firmy Altis CZ s nabídkovou cenou 20 milionů.

„Jako důkaz, že mohu takovou nabídku dát, chci připomenout, že jsem koupil nedávno bytový dům v Ohrazenicích a mám další developerské projekty po celém městě,“ uvedl Kačmarik.

Jenže od té doby se radnici už nikdy neozval. „Pan Kačmarik se do soutěže nezapojil a nijak s námi od té doby nekomunikoval,“ řekla Dvořáčková. Takový postoj logicky naštval hned několik zastupitelů.

„Zdá se, že nám tady každý může říkat, co chce. Vypadá to, že si tady z nás dělal pan Kačmarik jen srandu,“ stěžoval si na neserióznost podnikatele Jan Linhart, zvolený za Patrioty Pardubic.

Karel Haas z ODS však upozorňuje na to, že díky nepotvrzené nabídce dostane město za pozemky více. „Neschvaluji jednání pana Kačmarika, ale pravda je, že díky jeho nabídce nedostaneme za pozemky 15 milionů, ale minimálně o 13,5 milionu korun více,“ uvedl Karel Haas.

Areál Hůrka město vlastní od roku 1999. Část už prodalo podnikatelům, v bývalých kasárenských objektech je například ubytovna, ale i sídla a provozovny firem. Město už několik volebních období řeší, jak dál s areálem naložit. Zvažovalo jeho sanaci a poté prodej.




Nejčtenější

Učitelka se na Instagram vyfotila při orálním sexu, dostala výpověď

(Ilustrační snímek)

Česká školní inspekce řeší stížnost na třídní učitelku jedné z pardubických základních škol. Na svůj profil na sociální...

ŘSD podepsalo smlouvu na stavbu úseku dálnice D35 u Pardubic

Takto vypadá aktuální konec dálnice D35 za křižovatkou v Opatovicích nad Labem....

Ředitelství silnic a dálnic podepsalo smlouvu se společností Eurovia na stavbu části dálnice D35 mezi Časy a Ostrovem...



VIDEO: Kamion se nevešel pod viadukt, při nárazu se převrátil na bok

Řidič kamionu vjel pod železniční most v Ústí nad Orlicí. Po nárazu se kolos...

Řidič kamionu v Ústí nad Orlicí v pondělí nerespektoval dopravní značku a uvázl pod viaduktem železnice mezi...

Auto prorazilo zábradlí u školy, řidiče zachraňoval kolemjdoucí lékař

U dopravní nehody zasahovali hasiči, policisté i záchranáři. I městští...

V plné rychlosti narazil v sobotu řidič do zábradlí před elektrotechnickou školou v Pardubicích. Jeho auto se...

Policie našla řidiče náklaďáku, který srazil chodce u Chrudimi

Místo nálezu mrtvého muže na silnici /37  nedaleko Medlešic.

Pardubickým kriminalistům se také díky spolupráci s médii a občany podařilo v minulých dnech objasnit tragickou...

Další z rubriky

Les budoucnosti u Chrasti se vysadí sám, odolá suchu i kůrovci

Biskupské lesy v okolí Chrasti,

Na kraji lesa nedaleko Chrasti stojí smrky a pár jedlí, které mají kolem sebe až trochu nezvykle mnoho prostoru. Právě...

VIDEO: Policisté chytili ujíždějícího motorkáře, dostihli i opilce v autě

Motorkáře dopadli policisté až v poli s řepkou

Přesně dvanáct hodin po sobě pronásledovali pardubičtí policisté tento týden dva ujíždějící řidiče. Nejdříve v...

Relaxační zóna Lonkovka na břehu Labe v Pardubicích má první razítka

Návrh na budoucí podobu území kolem řeky Labe.

Pardubická radnice pověřila Služby města, aby zahájily přípravy stavby relaxačního centra Lonkovka v Polabinách za 17...

Adecco spol. s r.o.
Kuchař/ka

Adecco spol. s r.o.
Pardubický kraj
nabízený plat: 18 200 - 22 000 Kč

Najdete na iDNES.cz