Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Ceny bytů dál letí vzhůru. Nejvíce na Chrudimsku a Pardubicku

  13:33aktualizováno  13:33
Nejvýhodnější a zároveň nejméně riziková investice v regionu? Nákup bytu na Pardubicku či Chrudimsku.Ceny bytů v kraji v letech 2014 až 2016 vzrostly v průměru o více než čtvrtinu a nejvíce se o skok postaraly dva zmíněné okresy.

Architekti nových domů v centru Pardubic mysleli i na dostatek zeleně. | foto: vizualizace Společnost Stako

Realitní makléři to hlásí už dlouho. Své zkušenosti mají s trendem růstu cen bytů i zájemci o nové bydlení. Teď jim za pravdu dávají i statistici. Ti totiž spočítali, že během tří let se byty v kraji zdražily o čtvrtinu.

„Jakmile je něčeho málo, bývá to bohužel mnohdy i drahé. To je hlavní příčina současného stavu na trhu s byty,“ komentuje situaci na trhu s nemovitostmi Marcel Soural, předseda představenstva developerské společnosti Trigema.

Zajímavé přitom je, že ceny rodinných domů ve sledovaném období stagnovaly, nebo se i mírně snížily. Vyplývá to ze zveřejněných údajů Českého statistického úřadu (ČSÚ).

Vývoj cen bytů v letech 2014 - 2016

2014 (Kč/m2)

Pardubice 21 859

Chrudim 14 321

Svitavy 12 737

Ústí nad Orlicí 12 157

2015

Pardubice 23 701

Chrudim 14 453

Svitavy 14 456

Ústí nad Orlicí 11 976

2016

Pardubice 27 695

Chrudim 19 604

Svitavy 13 407

Ústí nad Orlicí 16 439

Zdroj: ČSÚ

„Celkově se během tří let v regionu jejich ceny přepočtené na krychlový metr obestavěného prostoru snížily o čtyři procenta. Pokles vykazují okresy Pardubice a Svitavy, na Orlickoústecku domy zdražily o dvě procenta,“ uvedl Petr Dědič z krajského pracoviště ČSÚ s tím, že cena u rodinných domů hodně závisí na stupni opotřebení nemovitosti a na velikosti obce.

 „Ceny málo opotřebených objektů se příliš nesnížily, menší vliv na změny má lokalita. Kupní ceny vždy o něco převyšují ceny odhadní,“ dodal Dědič.

Nejvyšší nárůst cen bytů - o 37 procent - ve sledovaném období vykázal okres Chrudim, kde se v roce 2016 platilo za metr čtverečný podlahové plochy v průměru 19 604 korun. Výrazně také zdražily byty na Orlickoústecku, a to o 35 procent.

Na Pardubicku činil sice nárůst „jen“ 27 procent, byty zde ale byly jasně nejdražší, metr čtverečný stál v roce 2016 v průměru 27 695 korun a už nyní je jasné, že se loni ještě zvýšily.

„Klienti preferují zrekonstruované nemovitosti. Tak aby se mohli nastěhovat. Ne každý klient se chce do rekonstrukce pouštět, shánět firmy a řemeslníky. Dále klienti preferují byty v centru Pardubic,s balkonem či terasou,“ vysvětluje Michal Dvořák, regionální manažer realitní a investiční skupiny Sting.

Přitom stejně jako v celé zemi zaznamenávají největší růst byty v panelácích. Podle firmy Fincentrum Reality vzrostl zájem o byty v paneláku za rok o čtvrtinu.

„Důvodem je nedostatek novostaveb a přirozená fluktuace mezi rodinami, kdy mladý pár očekávající přírůstek hledá více místa. Následně však zjistí, že na výstavbu domu nebo usídlení v novostavbě nejsou prostředky, a tak zvolí byt v panelovém domě,“ říká provozní ředitel Fincentrum Reality Martin Fojtík s tím, že nejvíce se prodávají byty kategorie 3+kk.

Autoři: ,



Nejčtenější

Foxconn chce Mongoly proto, že se neumějí ozvat, říká šéfka neziskovky

Helena Grundmanová, ředitelka obecně prospěšné společnosti Most pro kritizuje...

Pardubický výrobce elektroniky Foxconn chtěl přivézt do města další stovky dělníků z Mongolska, ale město nesouhlasí....

Na Svitavsku zemřel řidič auta. Nezvládl řízení a narazil do stromu

Řidička na Orlickoústecku nezvládla řízení a narazila do stromu (17. února...

V sobotu odpoledne mladý řidič nezvládl řízení na Svitavsku a s autem narazil do stromu. Muž na místě zemřel. Obdobná...



Spor o výsadbu u silnice z Chrudimi vyhrály stromy. Ale až u soudu

Spor o stromořadí. Policie mluví o ohožení bezpečnosti

Pro spor mezi zastánci a odpůrci výsadby stromořadí v těsné blízkosti silnic může středeční rozhodnutí pardubické...

O pacienty se staralo dvacet cizinek bez povolení, zjistila policie

Policisté při zásahu proti nelegálně zaměstnávaným cizinkám.

Policisté odhalili v Pardubickém kraji 22 cizinců, kteří bez příslušného pracovního povolení pečovali o nemocné....

Překonat nejde jen Kratochvílová. Welsch ztraceného rekordu nelitoval

Jiří Welsch (vlevo) v dresu Boston Celtics fauluje Shaquilla O'Neala z Miami...

Dlouhých třináct let byl Jiří Welsch nejlepším českým střelcem v basketbalové NBA. Na jeho 24 bodů si úspěšně troufl až...

Další z rubriky

Rentgen zubů má pomoci identifikovat utonulou ženu nalezenou v Pardubicích

Rentgen chrupu ženy, jejíž identitu se snaží policisté zjistit už rok.

Policisté stále neznají totožnost utonulé ženy, kterou téměř před rokem nalezli pod zdymadlem na Labi v Pardubicích....

Svitavy zavedou přímé přenosy zastupitelstva. I s pomocí peněz od státu

Vojtěch Fadrný začal pořizovat on-line přenosy ze zastupitelstva po protestech...

Jednání zastupitelů Svitav bude možné už brzy sledovat on-line. Po několikaletém přešlapování se radnice rozhodla, že...

U překladiště se ztratil kamion. Policie žádá o záběry z kamer řidičů

Takových kamionů v České republice moc není.

Výrazná kabina, vkusný návěs, zkrátka kamion, který nelze přehlédnout. Přesto si takový nápadný vůz vybral zloděj na...

Najdete na iDNES.cz