Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Ceny bytů dál letí vzhůru. Nejvíce na Chrudimsku a Pardubicku

  13:33aktualizováno  13:33
Nejvýhodnější a zároveň nejméně riziková investice v regionu? Nákup bytu na Pardubicku či Chrudimsku.Ceny bytů v kraji v letech 2014 až 2016 vzrostly v průměru o více než čtvrtinu a nejvíce se o skok postaraly dva zmíněné okresy.

Architekti nových domů v centru Pardubic mysleli i na dostatek zeleně. | foto: vizualizace Společnost Stako

Realitní makléři to hlásí už dlouho. Své zkušenosti mají s trendem růstu cen bytů i zájemci o nové bydlení. Teď jim za pravdu dávají i statistici. Ti totiž spočítali, že během tří let se byty v kraji zdražily o čtvrtinu.

„Jakmile je něčeho málo, bývá to bohužel mnohdy i drahé. To je hlavní příčina současného stavu na trhu s byty,“ komentuje situaci na trhu s nemovitostmi Marcel Soural, předseda představenstva developerské společnosti Trigema.

Zajímavé přitom je, že ceny rodinných domů ve sledovaném období stagnovaly, nebo se i mírně snížily. Vyplývá to ze zveřejněných údajů Českého statistického úřadu (ČSÚ).

Vývoj cen bytů v letech 2014 - 2016

2014 (Kč/m2)

Pardubice 21 859

Chrudim 14 321

Svitavy 12 737

Ústí nad Orlicí 12 157

2015

Pardubice 23 701

Chrudim 14 453

Svitavy 14 456

Ústí nad Orlicí 11 976

2016

Pardubice 27 695

Chrudim 19 604

Svitavy 13 407

Ústí nad Orlicí 16 439

Zdroj: ČSÚ

„Celkově se během tří let v regionu jejich ceny přepočtené na krychlový metr obestavěného prostoru snížily o čtyři procenta. Pokles vykazují okresy Pardubice a Svitavy, na Orlickoústecku domy zdražily o dvě procenta,“ uvedl Petr Dědič z krajského pracoviště ČSÚ s tím, že cena u rodinných domů hodně závisí na stupni opotřebení nemovitosti a na velikosti obce.

 „Ceny málo opotřebených objektů se příliš nesnížily, menší vliv na změny má lokalita. Kupní ceny vždy o něco převyšují ceny odhadní,“ dodal Dědič.

Nejvyšší nárůst cen bytů - o 37 procent - ve sledovaném období vykázal okres Chrudim, kde se v roce 2016 platilo za metr čtverečný podlahové plochy v průměru 19 604 korun. Výrazně také zdražily byty na Orlickoústecku, a to o 35 procent.

Na Pardubicku činil sice nárůst „jen“ 27 procent, byty zde ale byly jasně nejdražší, metr čtverečný stál v roce 2016 v průměru 27 695 korun a už nyní je jasné, že se loni ještě zvýšily.

„Klienti preferují zrekonstruované nemovitosti. Tak aby se mohli nastěhovat. Ne každý klient se chce do rekonstrukce pouštět, shánět firmy a řemeslníky. Dále klienti preferují byty v centru Pardubic,s balkonem či terasou,“ vysvětluje Michal Dvořák, regionální manažer realitní a investiční skupiny Sting.

Přitom stejně jako v celé zemi zaznamenávají největší růst byty v panelácích. Podle firmy Fincentrum Reality vzrostl zájem o byty v paneláku za rok o čtvrtinu.

„Důvodem je nedostatek novostaveb a přirozená fluktuace mezi rodinami, kdy mladý pár očekávající přírůstek hledá více místa. Následně však zjistí, že na výstavbu domu nebo usídlení v novostavbě nejsou prostředky, a tak zvolí byt v panelovém domě,“ říká provozní ředitel Fincentrum Reality Martin Fojtík s tím, že nejvíce se prodávají byty kategorie 3+kk.

Autoři: ,

Volby 2018

Volby do obecních zastupitelstev a do Senátu PČR se konají 5. a 6. října. V pátek se volí od 14 do 22 hodin a v sobotu od 8 do 14 hodin.

Komunální volby

Kompletní seznamy kandidátů jednotlivých obcí v Pardubickém kraji podle okresů:

Volby do Senátu

Do Senátu se v Pardubickém kraji volí v obvodu č.50 - Svitavy a v obvodu č.44 - Chrudim, který velkou částí zasahuje i do Kraje Vysočina. Druhé kolo senátních voleb proběhne 12. a 13. října v případě, že žádný kandidát nezíská nadpoloviční většinu v kole prvním.



Nejčtenější

Dálnice zmizí před Vysokým Mýtem v tunelu, ražba bude kvůli vodě složitá

Plánovaný tunel na dálnici D35, vpravo je stoupání na stávající silnici I/17...

Rovných sedm kilometrů má měřit úsek dálnice D35 mezi Ostrovem a Vysokým Mýtem. Obyvatelé dotčených obcí měli poslední...

KVÍZ: Rozkrájím se pro váš hlas, voliči! Poznáte kandidáty podle hesla?

Ilustrační snímek

Přes dvě stě kandidátek a kandidátů chce obsadit pouhých 27 křesel v českém Senátu. Dalo by se očekávat, že při...



Při srážce pěti aut u Koclířova na I/35 zemřel člověk v nejmenším z nich

Nehoda u Koclířova na Svitavsku si vyžádala jeden lidský život.

Hlavní tah z východu Čech na Moravu ráno zablokovala tragická nehoda. Na silnici I/35 u Koclířova na Svitavsku se...

Otec je namol a nevím si s ním rady, volal opilý syn strážníkům

Ilustrační snímek

V pondělí zasahovali městští strážnici na pardubické Dukle. Volal jim osmnáctiletý mladík, že je se svým otcem v...

Auto vyletělo ze silnice a řidič z něj vypadl, má těžké zranění hlavy

Vrtulník pražské záchranky zasahuje u vážné nehody v Ronově nad Doubravou.

Těžká dopravní nehoda se stala dopoledne mezi Třemošnicí a Ronovem nad Doubravou. Řidič osobního auta značky Renault...

Další z rubriky

Z místa lídra se starosta České Třebové stáhl, ambici vést město má ale dál

Česká Třebová je známá hlavně díky železničnímu uzlu. Vynikne město také

Bylo to překvapení, když se na začátku srpna starosta České Třebové Jaroslav Zedník neobjevil na postu lídra kandidátky...

Hokejový klub Dynamo nyní prodávat nemůžeme, říká lídr Pardubáků Brendl

Náměstek František Brendl

Mezi lety 2010 a 2014 pracoval František Brendl jako náměstek primátorky Pardubic. Poslední čtyři naopak musel snášet...

Manažeři v kauze kladrubského hřebčína stanou po pěti letech u soudu

Zástupci dánského království vybírali starokladrubského bělouše pro dánský dvůr,

Půl roku se soudce probíral spisem v kauze kladrubského hřebčína. Sedmnáct obviněných manažerů stavebních firem se mělo...

Advantage Consulting, s.r.o.
VEDOUCÍ ODDĚLENÍ KONTROLINGU S AJ

Advantage Consulting, s.r.o.
Pardubický kraj
nabízený plat: 50 000 - 55 000 Kč

Najdete na iDNES.cz