Fond podle nich nezohledňuje pokles zákazníků a ani to, že řada obchodníků už raději z třídy Míru raději odešla, čímž se atraktivita bulváru snížila.
Provozovatel kavárny na třídě Míru Miloslav Bajer připomíná, že nájemní smlouvy vznikaly v době, kdy hlavní ulice byla skutečným centrem města.
Pomoc města hokejovému klubu- Základní kapitál klubu bude zvýšen o částku pět milionů. - Nájemné za halu město sníží o částku 4,5 milionu korun ročně. - Město uzavře s klubem čtyřletou reklamní smlouvu s ročním plněním ve výši čtyř milionů. - I v roce 2014 Služby města složí do banky sedm milionů jako garanci za extraligovou licenci. - Závazky bude klub řešit splátkovými kalendáři. |
"Tehdy nás přesvědčili, že hlavní třída je to nejlukrativnější místo v Pardubicích. Jenomže pak město povolilo postavit AFI Palace, přišla krize a tržby spadly o čtyřicet až padesát," poznamenal Bajer.
Jeho slova potvrdil majitel prodejny HC Sport Jan Ježek. I on měl dlouhá léta provozovnu na třídě Míru. "Odešli jsme však kvůli nájmu. Dnes je jiná doba, ale to oni nechtějí chápat," řekl. Stačilo mu přitom přestěhovat se jen o pár metrů dál, do Sladkovského ulice. "Nyní mám nájem poloviční," dodal.
Všichni oslovení obchodníci se shodují, že příčinami poklesu tržeb na hlavní ulici jsou AFI Palace, krize a odchod řady živnostníků jinam.
Poukazují přitom na to, jak ochotně vyšlo město vstříc většinovému majiteli hokejového klubu Romanu Šmidberskému, když si řekl o slevu na nájmu v ČEZ Areně.
Vysoké nájmy nasazené rozvojovým fondem komentuje také majitel několika objektů a zároveň realitní kanceláře Jan Macháček.
"Sám pronajímám provozovny, a tak vím, jaký nájem se dá dneska na třídě Míru utáhnout. Reálné nájmy jsou dnes o polovinu menší, než jaké požaduje rozvojový fond," uvedl.
Nájmy jsme snížili o deset procent, tvrdí ředitel fondu
Ředitel rozvojového fondu Martin Charvát tvrdí, že jisté korekce nájmu už proběhly.
"Kvůli opravě Machoňovy pasáže jsme plošně snížili nájmy o deset procent. Ale také musíme respektovat trh a ne samovolně upravovat výši nájmu," řekl.
Podle živnostníků však dosavadní úpravy nájmů byly vysloveně kosmetické. "Jednalo se o změnu metodiky výpočtu, ale nakonec to stejně vyšlo tak nějak stejně," poznamenal kavárník Bajer.
Vedení města ani zastupitelé požadavky živnostníků podle svých slov nijak nezpochybňují. "Pokud se chtějí srovnávat s hokejem, tak to je pro mě jen jakési jejich zaklínadlo, ale myslím, že v přemrštěných nájmech mají pravdu," prohlásil náměstek primátorky František Brendl.
Jenomže Brendl prohlásil, že politici jsou v tomto bezmocní. Majetek totiž město převedlo na akciovku Rozvojový fond Pardubice a ten s ním nakládá podle svého.
"Myslím, že se fond vymkl kontrole. Původně vznikl, aby rozvíjel městské památky, dnes spravuje komerční objekty," řekl.
Podle Brendla vznikla paradoxní situace, kdy majitelé objektů, tedy město a občané, mohou jen bezmocně sledovat, jak fond jede na plné obrátky, a z třídy Míru proto raději odchází jeden podnikatel za druhým do soukromých provozoven, kde dostanou poloviční nájem.
