Příští týden cenný objekt v centru s 26 nájemními byty a deseti prodejnami. město slavnostně otevře.
Ale pro tamní nájemníky má blížící se slavnost podivnou příchuť. I přes původní sliby Rozvojového fondu byty nejsou dosud zkolaudované.
Noví nájemníci v nich proto nesmějí bydlet. Mohou se tam přestěhovat, vymalovat si pokoje, zařídit kuchyň i obývací pokoj, ale spát tam nesmějí. V opačném případě jak jim, tak majiteli objektu hrozí vysoké pokuty.
Obytnou část totiž ještě kvůli stížnostem ve stavebním řízení dosud nemohli zkolaudovat.
"Nesmějí tam spát a nesmějí to až do kolaudace plnohodnotně obývat. Většina lidí to přijala a nemají s tím problém. Vymalovali si, zařizují se," říká šéf Pardubického rozvojového fondu Martin Charvát.
Fond jim podle jeho slov vyšel vstříc, a do doby, kdy byt fyzicky převezmou, nemusejí platit nájem. "My chceme bydlet. Složili jsme vratnou kauci realitní kanceláři, která to zprostředkovává, vypověděli smlouvu u bývalého domácího, a teď nemáme kam jít. To snad máme složit hlavu pod mostem?" ptá se jeden z budoucích nájemníků, který chtěl zůstat v anonymitě, ale redakce jeho jméno zná.
Nájemníci se podle něj nemohli nastěhovat do konce loňského roku, jak jim majitel objektu sliboval, další termín byl začátek dubna. "Apríl je za dveřmi, a nic se neděje. I když nemusíme platit nájem, nevidím jediný důvod, proč bych měl platit energie za byt, ve kterém nemůžeme bydlet," dodává budoucí obyvatel bytu v pasáži.
Nájemníci čekají, až rozhodne krajský úřad
Kdy se budou moci noví nájemníci plnohodnotně nastěhovat a ve svých bytech poprvé vyspat, ale šéf fondu stále ještě neví. Celý problém je v tom, že jeden z účastníků stavebního řízení se odvolal proti několika věcem.
"Vadí mu třeba, že vchod do kavárny bude jen z pasáže a z parkoviště bude chybět. Hlavně však protestuje proti novým nosníkům, které zpevnily jak střechu, tak obvodové zdivo. Všechno ale přitom schválil statik a po připomínkách ve stížnosti také stavební úřad," uvedl Charvát.
Stěžovatel se však nedal odbýt a 9. ledna letošního roku rozhodnutí opět napadl. Tentokrát u krajského úřadu. Minulý týden úředníci z kraje na stavbě byli a uskutečnilo se takzvané předběžné řízení. "Celou stavbu včetně údajných chyb kontrolovali," uvedl Charvát. Proto doufá, že rozhodnutí padne během několika málo dnů.
Krajský úřad má ovšem na vyjádření třicet dnů, ve výjimečných případech šedesát. "Tak už se snad celá věc blíží ke konci a dočkáme se kolaudace jak my, tak samotní nájemníci," myslí si ředitel fondu.
"Správní řízení probíhá. Ihned po jeho skončení budou všichni účastníci o jeho výsledku informovaní," uvedl mluvčí krajského úřadu Jakub Rychtecký.
Podle šéfa fondu je zajímavé, že v těchto dnech bylo bez problémů uvedeno do zkušebního provozu podzemní i jedno nadzemní podlaží. Žádné závady se nenašly. Stěžovatel však napadal především nedostatky ve vyšších podlažích, kde jsou nové byty.
