Obchodní společnost S&CH Trade CZ z Chrudimi si v roce 2010 za skoro dva miliony korun od města koupila v místní části Vlčnov stavební pozemek.
Po třech letech ale zastupitelé v územním plánu změnili jeho využití na ochrannou zeleň a z parcely se stalo pole, které je dnes možné prodat maximálně za pár desítek tisíc korun. Změnu územního plánu přitom město chystalo ve stejné době, kdy parcelu prodávalo. Od té doby jednatel firmy Miloš Chudáček chce, aby mu město vrátilo peníze.
„Odborníci nám doporučují podat žalobu, chceme se tomu vyhnout, nemáme zájem se s městem soudit,“ řekl Chudáček. V pondělí ale zastupitelé opět tyto pozemky odmítli odkoupit. Tvrdí, že by porušili zákon, kdyby z městské kasy zaplatili miliony korun za pozemek, který je dnes de facto bezcenný.
Vedení města tvrdí, že žádné předpisy neporušilo. Nicméně chystá změnu územního plánu, díky níž se z pozemku pro zeleň stane opět stavební parcela. Věří, že tak Miloši Chudáčkovi vyhoví.
„Ta věc je lidsky nepříjemná. Chceme ji vyřešit. A řešíme ji způsobem, který je pro nás jediný možný. Jemu se hodnota pozemku po změně územního plánu zase vrátí,“ uvedl místostarosta Chrudimi Miroslav Tejkl.
Radní se domnívají, že firma neprodělá. „Pozemek bude v blízkém kontaktu s novým obchvatem,“ sdělil starosta Chrudimi Petr Řezníček. „I kdyby se soudil a měl šanci vyhrát, jako že ji podle mne nemá, tak to nestihne. Dřív, než by věc byla u soudu ukončena, bude změna územního plánu hotová,“ řekl Tejkl.
Chudáček věří, že se s radnicí dohodne jinak. „Pro nás změna územního plánu situaci neřeší, máme nový objekt, nepotřebujeme stavět a kupci, které jsme na pozemek měli, jsou už pryč. Ale teď se rýsuje jiné řešení, uvidíme, jak se město zachová,“ řekl bez bližších podrobností Chudáček.
O co jde ve sporu o pozemek v Chrudimi?Společnost S&CH Trade CZ koupila v roce 2010 od města Chrudim pozemek u Vlčnova o velikosti 5300 metrů čtverečních, kterou radní nabízeli za cenu 351 korun za metr. Firma se jej později rozhodla prodat, ale zjistila, že změnou územního plánu mezitím udělali zastupitelé z parcely pole s cenou 10 korun za metr čtvereční. Od té doby se firma snaží, aby město pozemek odkoupilo zpět. Zastupitelé to odmítli, naposledy v pondělí. |
Celý spor není černobílý. Je jisté, že město udělalo chybu, když nabízelo kupcům stavební parcelu a ve stejnou chvíli připravovalo změnu územního plánu, která z ní nakonec udělala pole.
Díl viny nese i samotná firma. Působí v Chrudimi a informace o chystané změně územního plánu mohla najít v Chrudimském zpravodaji, na úřední desce i na webových stránkách města. Společnost také nezačala chystat stavbu haly, kvůli níž pozemek koupila. Kdyby to udělala, na problém by rychle přišla.
Chudáček říká, že neměl žádný důvod k obavám. Úředníci ho podle jeho slov ubezpečili, že pozemek je určen k průmyslové zástavbě.
„Koupili jsme jej od města jako od seriózního partnera, nikoho ani ve snu nenapadlo, že by se tam objevil takový problém. Není to žádné významně strategické místo, není důvod tam mít ochrannou zeleň,“ konstatoval Chudáček.
To ostatně potvrzuje fakt, že další změna územního plánu na poli u Vlčnova nedělá Chrudimi potíže. „Je to řešitelná věc,“ řekl místostarosta Tejkl, podle něhož si radnice předchozí změnou územního plánu vytvářela „zásobárnu pozemků“.
