Je to více než dva roky, kdy se desítky lidí z pardubického sídliště Karlovina bouřily proti zástavbě volné parcely mezi restaurací Myslivna a Kulturním domem Hronovická. Nelíbilo se jim, že z místa zmizelo populární dětské hřiště s lanovkou a že ho má nahradit masivní dům se 30 byty a obchody v přízemí. I proto podnikatel Jiří Topolský, který stojí za právě dokončovaným projektem, sliboval, že jeho firma postaví dětem náhradu.
„My jsme to původní hřiště neodvezli ani jsme nemohli za jeho demontáž. Přesto náš projekt počítá s výstavbou nového vyžití pro děti, které bude hned naproti domu,“ uvedl Jiří Topolský v březnu 2014.
Jenže nyní se ukazuje, že se rodiny s malými dětmi radovaly předčasně. Ačkoliv se do domu budou brzy stěhovat noví nájemníci, žádné hřiště se na volném pozemku před ním stavět nebude.
Zrušení slibu o hřišti je odveta za vysokou cenu pozemku
Investoři se totiž nepohodli s radními kvůli ceně pozemku. „Kupovali jsme od města pozemek při ceně 5 500 korun za metr čtverečný, což je na Pardubice abnormálně vysoká cena. Doufali jsme, že nám nakonec cenu sníží a nám tak zbude na ono hřiště, to se však bohužel nestalo. Smluvně jsme se k jeho stavbě nezavázali, takže ho stavět nebudeme,“ uvedl Topolský.
Historie sídliště KarlovinaHistorie sídliště Karlovina Pardubické sídliště se nachází na jih od centra města na historické cestě na Chrudim. Na přelomu 19. a 20. století se téměř venkovská lokalita postavená hlavně v okrajových částech z menších domků začala proměňovat v městskou. Ovšem největší zásah přišel na konci 70. let, kdy úřady rozhodly o celkové asanaci dnešního sídliště. Dva kompletní bloky domů zmizely úplně, dva pak z poloviny. Zbytky staré Karloviny je tak možné sledovat v ulicích Smilova a Hronovická. Menší domy nahradily paneláky a také pěší zóna s obchody. Jedna z posledních volných parcel na území zmizela nyní. Stojí na ní dům se 30 byty a obchody. |
Jeho verzi potvrzuje i starosta prvního městského obvodu Jaroslav Menšík, který byl také pro snížení vysoké ceny za parcelu.
„Bylo o tom i jednání na radě města, ale ke shodě nedošlo. Nebyla vůle cenu snížit. Pan Topolský deklaroval, že kdyby cena klesla, tak by na hřiště dal zhruba 350 tisíc korun, ale to se nepovedlo,“ uvedl starosta Menšík, který už dříve řekl, že by mu jako férová přišla cena za metr kolem tří tisíc korun.
Pravda je, že investoři málokdy museli od města kupovat pozemky takto draze.
„Když si srovnám, kolik platili Izraelci na náměstí Republiky, tak se musím hořce pousmát. Tehdy to bylo 300 korun za metr, nyní my to máme za 5 500. Je zajímavé, jak radní přistupují k cizím investorům a jak k těm domácím,“ stěžuje si Topolský, který už v minulosti třeba postavil na třídě Míru obchodní dům Pyramida a veřejně známým se stal, když usiloval o nákup hokejového klubu.
Hřiště by mohla postavit radnice
Jeho lidé tak pozemek mezi domem a parkovištěm zatravnili a tím pro ně celá anabáze skončila. Možné ale je, že nakonec se na něm přece jen hřiště objeví. Stavět by ho však musel první obvod.
„Určitě je to varianta. Zvažujeme, že tam postavíme alespoň nějaké menší hřišťátko. Ještě jsme to nějak blíže neprobírali, ale možnost to je poměrně pravděpodobná. Ten pozemek půjde těžko použít na něco jiného,“ uvedl starosta Menšík.
Jinak samotný dům, který má i podzemní parkoviště a garáže, se dokončil zhruba o půl roku později, než bylo původně naplánováno. Za zdržení podle Topolského mohla jeho žádost o přístavbu dalšího patra. K tomu investoři sáhli hlavně kvůli tomu, že byl o byty velký zájem.
„Máme téměř vyprodáno, možná zbývají jeden dva byty, ale jinak to je pryč,“ uvedl Topolský s tím, že zatím není úplně jasné, kdo zabere spodní patro s komerčními prostory. „V jednom bude zubař a o to druhém ještě není rozhodnuto. Koupila ho firma, která zřejmě nyní hledá nájemce,“ dodal Jiří Topolský.
