Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Ceny bytů na Pardubicku jsou u dna, nabídka převyšuje poptávku

  8:57aktualizováno  8:57
Kdo nyní chce na Pardubicku sehnat byt, má mnohem větší šanci než v minulosti. Nabídka bydlení v regionu převyšuje poptávku a zájemci o nový byt tak mají nyní mnohem více času na vybírání a rozmýšlení. Oproti stavu před třemi lety se několikrát prodloužila doba, za jakou se podaří byt prodat. Největší poptávka je po malých bytech.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) | foto: Alexandr Satinský, MAFRA

Pokud někdo prodá během jednoho měsíce, byl byt obvykle malý. "Největší poptávka je po takzvaných startovacích, malometrážních, do padesáti metrů čtverečních. Ty se nejlépe kupují i prodávají," uvedl Miroslav Jonáš, spolumajitel realitní kanceláře M&M Reality.

Dá se v příštím roce očekávat zvýšený zájem kupců, a tedy i růst cen? Pardubicím a okolí nahrává do karet, že se lokality příliš nedotkla ekonomická recese.

O poklesu cen bytů a srovnání s ostatními kraji čtěte v dnešní MF DNES.

.

"I když letos v Pardubicích registrujeme stagnaci, v příštím roce očekáváme růst v horizontu pěti procent. Pardubice nejsou postiženy do takové míry nezaměstnaností a nové pracovní příležitosti stále vznikají," dodal Jonáš.

Největší trable mají developerské firmy

To ale nemohou říct takzvané developerské firmy, které nabízejí k prodeji byty v nově postavených domech. Jeden z nich nedávno dostavěla v pardubické čtvrti Polabiny firma CZ Stavební holding.

"Rozhodně nemáme prodaných tolik bytů, kolik jsme si původně představovali. A co víc, nemůžeme ani nabídnout slevu. Cena byla vypočtena bez takzvané vaty, takže nám zbývá jedině větší propagace," řekl Jan Paseka z představenstva stavební firmy.

Nejlevnější začínají na ceně, která o pár set tisíc korun překročila dvoumilionovou hranici. V nabídce holdingu je ale také třeba bydlení za čtyři a půl milionu.

Starší byty takových cen obvykle nedosahují. Běžné ceny za třípokojový v Pardubicích se pohybují od jednoho a půl do dvou milionů, i když se samozřejmě najdou takové, které z těchto mantinelů vyčnívají. A třeba garsonka před rekonstrukcí se dá pořídit od tři čtvrtě milionu korun.

Představa Miroslava Jonáše o pětiprocentním růstu cen v příštím roce je přitom spíše výjimkou. Někteří realitní makléři uvedli, že budou rádi, pokud ceny zůstanou na letošní úrovni.

Autor:




Hlavní zprávy

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.